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      亮點搶先看!14年夜純新盤將入市“搶食”!10月蘇州30盤震撼出擊

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      發表于 2018-11-4 08:51:22 | 只看該作者 |只看大圖 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式
      蘇房網訊(編輯 孫文慧)不知不覺中,金九已接近尾聲。回顧金九樓市,總的來說,市場供給和推新較為活躍,購房氣氛踴躍,特別是9月多個項目開盤都是300多套的年夜推量,但卻都取得了不錯的高去化成績。在開發商賺的盆滿缽滿的同時,良多購房者也如愿選到了適合的房子。

      當然,還沒有選到心儀房源的購房者,也不要著急,可著重存眷下“銀十”開盤的項目,擇機下手。

      據蘇房網數據中心不完全統計,10月蘇州預計有30個樓盤集中入市,接力金九。其中老盤加推16個,純新盤有14個。純新盤占據市場近殘山剩水。









      從區域散布情況來看,吳中區6盤入市,新區9盤入市,園區3盤入市,姑蘇區1盤入市,相城區1盤入市,吳江區10盤入市。新區和吳江區是10月推新的主力區域,兩區計劃入市的純新盤也是最多的,多達10個。意向采辦新區和吳江區的購房者一定要重點存眷嘍。

      眾所周知,相對一些老盤而言,純新盤不管在房源供給量,仍是在新鮮度方面,都要略勝一籌。更加重要的是,年夜多開發商在純新盤首開時,為了能打響項目知名度,引起購房者的存眷,往往會低開高走,賜與較年夜的優惠力度。因此,對首付壓力頗年夜的購房者來說,采辦首開的純新盤無疑是個不錯的選擇。

      從推盤物業類型來看,10月推新的30個樓盤中,3個為別墅項目,2個項目為酒店式公寓,其余25個均為普通住宅項目。

      從推盤產品的面積段來看,84-115㎡的剛需戶型、115-140㎡的首改戶型、140-200㎡的改良年夜戶型三個檔位的面積段均有一定水平的占比,房源可供選擇的空間較年夜,滿足了不合條理購房者的需求。

      值得一提的是,10月新區計劃開盤的6個新項目,均集中在滸通板塊,屆時,該片區或將迎來一片盛況,房價破3萬+指日可待。目前滸通板塊僅2盤在售,別離為9月25日首次開盤的禹洲嘉譽山和今年上半年開盤的南山楠。

      其中,禹洲嘉譽山9月25日開盤,首推381套房源,開盤價格18000元/㎡左右,開盤當天去化343套,去化高達9成。此項目是該板塊唯一的1字頭樓盤。

      下面一起來詳細了解下。

      禹洲嘉譽山





      小編點評:項目周邊暫無年夜型商業配套,鄰近榮華世家及中鐵諾德底鋪,約2千米處有盛安商業街,滿足業主日常需求。目前周邊交通還不太便利,以自駕為主。









      最新動態:禹洲嘉譽山已于9月25日晚首次開盤,首推1#、2#、4#、6#、8#、12#樓6棟,共381套住宅房源(含毛坯高層、小高層),開盤價格18000元/平方米左右,開盤當天去化343套。預計10月份加推新品,詳情請咨詢售樓處。

      樓盤地址:高新區通安鎮真北路與真山路交匯處

      咨詢德律風:4001151003 轉 50932

      旭輝·寬閱雅苑





      小編點評:項目靠近中環北線,自駕出行便捷;另外,文昌小學、年夜潤發等配套環伺周邊,滿足業主生活所需。









      最新動態:旭輝·寬閱雅苑預計10月首次開盤,主力面積98-141㎡。項目計劃21棟小高層,共1402戶,詳情咨詢售樓處。

      樓盤地址:高新區文昌路與年夜同路交匯處

      咨詢德律風:4001151003 轉 50948

      首開金茂熙悅





      小編點評:項目東側虎疁路,西側中環西線,北側安設小區和加油站,南側通滸路計劃高架。位于滸墅關年夜潤發北面不遠處,目前居民出行以自駕為主。









      最新動態:首開金茂熙悅預計10月中旬首次開盤,主力戶型建筑面積89、99、105、128、140㎡。項目為首開、金茂聯合開發,目前項目樣板間已公開。詳情請咨詢售樓處。

      樓盤地址:新區滸墅關中環西線與通滸路交匯處(滸墅關年夜潤發北面)

      咨詢德律風:4001151003轉50938

      中海上東區





      小編點評:中海上東區位于蘇州奧體中心東、鐘南街西,周邊交通、商業、醫療、學校等配套醇熟,地理位置較好,業主生活無憂。









      最新動態:中海上東區預計10月份首次開盤。推生產品為建筑面積為143㎡,價格預計600-650萬/套。目前項目展廳已公開。具體詳詢售樓處。

      樓盤地址:園區中新年夜道東與鐘南街交匯以南 (蘇州奧體中心旁)

      咨詢德律風:4001151003 轉50964
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